VUILLEMIN Bruno : A vendre villa 6 pièce(s) à Carcassonne 186m² 493 000€ - Achat / Vente | VUILLEMIN Bruno OptimHome VILLEMOUSTAUSSOU Maisons A vendre Maisons carcassonne Vous méritez l'exclusivité ! VILLA CONTEMPORAINE DANS ENVIRONNEMENT RESIDENTIEL / OPTIMHOME / Bruno VUILLEMIN : 06.38.50.27.17 / Dans village recherché toutes commodités, proche de Carcassonne Nord, superbe Villa d'Architecte de 2008, lumineuse et sans vis-à-vis, construction traditionnelle R+1 de 185m² habitables orientée plein Sud, sur terrain arboré, paysagé et clôturé de 3.000m² offrant vue dégagée sur les vignes et les Pyrénées, avec piscine 8.00 x 4.00 équipée d'éclairage et d'alarme ainsi que d'un jacuzzi 6 places. Elle se compose : RDC * Hall d'entrée, son vestiaire, et WC individuel avec lave mains * Pièce à vivre de 50m² donnant sur terrasse couverte de 41m² équipée d'une cheminée au gaz * Cuisine américaine meublée et équipée haut de gamme donnant sur terrasse couverte et sa buanderie * 1 Chambre de 23m² avec salle d'eau et douche à l'italienne * 2 Chambres de 15m² avec placards * 1 Salle de bain avec double vasque et WC / NIVEAU 1 * 1 Majestueuse Suite Privative composée d'une chambre de 22m² donnant sur une terrasse couverte en position dominante, un dressing aménagé et d'une salle de bain, double vasque et WC L'ensemble est complété d'un garage de 22m² à ouverture motorisée ainsi que d'une gloriette de 14m² récente. Les ouvrants sont en double vitrage Alu et PVC et fermeture motorisée. L'apport calorifique est fourni par une chaudière à gaz de ville et son plancher chauffant ainsi qu'un poêle à bois moderne et discret localisé dans le séjour. Sa localisation, son environnement, ses prestations Haut de Gamme font de cette villa parfaite et lumineuse un produit rare. A DECOUVRIR SANS TARDER. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Bruno VUILLEMIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539365676 Greffe de CARCASSONNE) 06 38 50 27 17 http://www.vuillemin.optimhome.com (réf. 830037071017 / 412035 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

VILLA CONTEMPORAINE DANS ENVIRONNEMENT RESIDENTIEL

VILLA CONTEMPORAINE DANS ENVIRONNEMENT RESIDENTIEL / OPTIMHOME / Bruno VUILLEMIN : 06.38.50.27.17 / Dans village recherché toutes commodités, proche de Carcassonne Nord, superbe Villa d'Architecte de 2008, lumineuse et sans vis-à-vis, construction traditionnelle R+1 de 185m² habitables orientée plein Sud, sur terrain arboré, paysagé et clôturé de 3.000m² offrant vue dégagée sur les vignes et les Pyrénées, avec piscine 8.00 x 4.00 équipée d'éclairage et d'alarme ainsi que d'un jacuzzi 6 places.

Elle se compose : RDC * Hall d'entrée, son vestiaire, et WC individuel avec lave mains * Pièce à vivre de 50m² donnant sur terrasse couverte de 41m² équipée d'une cheminée au gaz * Cuisine américaine meublée et équipée haut de gamme donnant sur terrasse couverte et sa buanderie * 1 Chambre de 23m² avec salle d'eau et douche à l'italienne * 2 Chambres de 15m² avec placards * 1 Salle de bain avec double vasque et WC / NIVEAU 1 * 1 Majestueuse Suite Privative composée d'une chambre de 22m² donnant sur une terrasse couverte en position dominante, un dressing aménagé et d'une salle de bain, double vasque et WC

L'ensemble est complété d'un garage de 22m² à ouverture motorisée ainsi que d'une gloriette de 14m² récente. Les ouvrants sont en double vitrage Alu et PVC et fermeture motorisée. L'apport calorifique est fourni par une chaudière à gaz de ville et son plancher chauffant ainsi qu'un poêle à bois moderne et discret localisé dans le séjour. Sa localisation, son environnement, ses prestations Haut de Gamme font de cette villa parfaite et lumineuse un produit rare. A DECOUVRIR SANS TARDER.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Bruno VUILLEMIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539365676 Greffe de CARCASSONNE) 06 38 50 27 17 http://www.vuillemin.optimhome.com (réf. 830037071017 / 412035 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Montagne, sur Piscine, sur Vignes

Aspects financiers

  • Prix
    493000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2007
  • Informations complémentaires
    EXCELLENT

Surfaces

  • Surface
    186 m2
  • Surface séjour
    49 m2
  • Surface terrain
    2987 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    89 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
VUILLEMIN Bruno 2 Impasse des Acacias - 11620 VILLEMOUSTAUSSOU Agent commercial - RSAC: 53936567600011 - Ville du greffe: CARCASSONNE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.