VUILLEMIN Bruno : A vendre maison 13 pièce(s) à Carcassonne 390m² 695 000€ - Achat / Vente | VUILLEMIN Bruno OptimHome VILLEMOUSTAUSSOU Maisons A vendre Maisons carcassonne , Maisons A vendre Maisons trebes , Maisons A vendre Maisons castelnaudary Vous méritez l'exclusivité ! OPTIMHOME / Bruno VUILLEMIN : 06.38.50.27.17 / CARCASSONNE, ancienne métairie R+1 du XIXeme de 390m² habitables, 13 pièces, 3 faces entièrement restaurée, sur un parc 1.03ha clos, arboré d'essences rares et d'arbres fruitiers, parcouru par une source et équipé de 2 puits. On y retrouve une piscine coque de 10m x 4.50m au milieu du verger, 2 terrasses avec tonnelles et 2 garages - 4 voitures - couvert. Elle se compose: RDC marbre travertin au sol * Vaste Hall de réception, Séjour de 50m² équipé d'une cheminée insert donnant sur parc et jardin d'hiver de 10m² * Salle à manger 28m² * Cuisine aménagée et équipée 25m² avec sa buanderie 16m² * 2 grandes chambres partageant 1 salle de bain * WC indépendant * Garage - Atelier de 25m² NIVEAU 1 * 6 chambres avec placards chacune équipée de sa salle d'eau et WC * Salon bibliothèque de 26m² * Bureau de 9m² L'apport calorifique est fourni par une chaudière WIESMANN au fioul. Portail d'accès électrique. L'ensemble des diagnostics sont disponibles. Quoi rêver de mieux que cette demeure familiale par excellence devienne le lieu de rendez-vous de votre grande famille où la convivialité et le confort de vivre récompenseront, aussi, les amis de passage. La localisation et la configuration font aussi de cette propriété un outil commercial idéal, sans aucun aménagement à prévoir, tout est opérationnel de suite, pour réaliser votre rêve d'activité touristique avec 5 chambres d'hôtes équipées et livrées meublées prêtes à l'emploi. A vous d'inventer votre nouvelle vie dans le Sud; la propriété n'attend que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Bruno VUILLEMIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539365676 Greffe de CARCASSONNE) 06 38 50 27 17 http://www.vuillemin.optimhome.com (réf. 830034213153 / 372902 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

PROPRIETE FAMILIALE POTENTIEL COMMERCIAL

OPTIMHOME / Bruno VUILLEMIN : 06.38.50.27.17 / CARCASSONNE, ancienne métairie R+1 du XIXeme de 390m² habitables, 13 pièces, 3 faces entièrement restaurée, sur un parc 1.03ha clos, arboré d'essences rares et d'arbres fruitiers, parcouru par une source et équipé de 2 puits. On y retrouve une piscine coque de 10m x 4.50m au milieu du verger, 2 terrasses avec tonnelles et 2 garages - 4 voitures - couvert. Elle se compose:

RDC marbre travertin au sol * Vaste Hall de réception, Séjour de 50m² équipé d'une cheminée insert donnant sur parc et jardin d'hiver de 10m² * Salle à manger 28m² * Cuisine aménagée et équipée 25m² avec sa buanderie 16m² * 2 grandes chambres partageant 1 salle de bain * WC indépendant * Garage - Atelier de 25m²

NIVEAU 1 * 6 chambres avec placards chacune équipée de sa salle d'eau et WC * Salon bibliothèque de 26m² * Bureau de 9m²

L'apport calorifique est fourni par une chaudière WIESMANN au fioul. Portail d'accès électrique. L'ensemble des diagnostics sont disponibles.



Quoi rêver de mieux que cette demeure familiale par excellence devienne le lieu de rendez-vous de votre grande famille où la convivialité et le confort de vivre récompenseront, aussi, les amis de passage.



La localisation et la configuration font aussi de cette propriété un outil commercial idéal, sans aucun aménagement à prévoir, tout est opérationnel de suite, pour réaliser votre rêve d'activité touristique avec 5 chambres d'hôtes équipées et livrées meublées prêtes à l'emploi.



A vous d'inventer votre nouvelle vie dans le Sud; la propriété n'attend que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Bruno VUILLEMIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539365676 Greffe de CARCASSONNE) 06 38 50 27 17 http://www.vuillemin.optimhome.com (réf. 830034213153 / 372902 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    695000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    13
  • Chambres
    8
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    5
  • WC
    6
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Standing
    Grand standing
  • Informations complémentaires
    TRES BON

Surfaces

  • Surface
    390 m2
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface terrain
    13000 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    99 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
VUILLEMIN Bruno 2 Impasse des Acacias - 11620 VILLEMOUSTAUSSOU Agent commercial - RSAC: 53936567600011 - Ville du greffe: CARCASSONNE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.